Promoció d'habitatges a el Limonar, Malaga

410.000 €

Ref: 554

Descripció

Aquesta urbanització està situada a El Limonar, el barri més exclusiu de la capital Malagueña.

L'entorn consta d'habitatges familiars aïllats d'alt standing i blocs de baixa alçada, un paradís a la ciutat que combina a la perfecció tranquil·litat i exclusivitat a un pas del mar i del centre històric, format per més de 30.000 m2 d'espais verds i recreatius, amb petits edificis de tres altures i només dos veïns per planta que s'integren en l'entorn amb una arquitectura moderna i contemporània on es pot gaudir d'aquest espai paradisíac amb vistes exclusives al mar.

Ofereix diversos tipus d'habitatges de 2,3 i 4 habitacions. El complex residencial gaudeix d'unes vistes panoràmiques de la badia de Màlaga a través d'una acurada implantació sobre la parcel·la aprofitant la descendint topografia nord-sud.

El complex residencial inclou grans zones comunes amb jardins a través dels quals gaudir d'un passeig sense sortir de casa, complementat amb miradors espectaculars, espais comunitaris per al fitness, grans parcs infantils i un espai gastronòmic. Aquesta urbanització ben cuidada està coronada per una piscina de 50 metres de longitud amb cloració salina i dues piscines "infinites" on es pot gaudir del bon temps i unes vistes immillorables, segell distintiu del projecte.

Està situat al costat del mont Gibralfaro, a 5 minuts del passeig marítim i de la platja de La Caleta.

L'orografia de la parcel·la, orientada al sud, ofereix magnífiques vistes a la badia de Màlaga i la connexió immediata amb qualsevol punt de la ciutat a través de l'autopista mediterrània situa el projecte en un enclavament estratègic on es pot gaudir del dia a dia amb totes les comoditats.

Aquest complex residencial compta amb un total de 154 habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris distribuïts en 14 blocs de baixa alçada, el disseny dels quals, modern, atractiu i cuidat al detall, s'imita amb la naturalesa del seu bell entorn generant un clima de relaxació i tranquil·litat.

Destaquen les cases de la planta baixa, equipades amb terrasses que superen els 100 m2 de superfície, així com les situades a les segones plantes, que disposen de zona solàrium i, algunes d'elles, fins i tot amb jardins d'ús privat.

Es completa amb agradables zones comunes: una piscina amb zona solàrium, jardins amb espècies vegetals autòctones i fins i tot un gimnàs pràctic.

Tot això, sense oblidar les 311 places d'aparcament i els 154 trasters situats al soterrani inclosos en el preu.

Destaquen els àtics amb gran solàrium i planta baixa amb espectaculars jardins privats; Tots els habitatges han estat dissenyats amb distribucions modernes, obertes a l'exterior i amb el màxim ús de l'espai i la llum solar.

Les seves immillorables distribucions aconsegueixen un equilibri òptim en les dimensions de les habitacions, minimitzant l'espai residual de pas. És per això que totes les cases disposen de grans dormitoris, cuines i banys, així com espectaculars sales d'estar amb grans finestrals connectats amb grans terrasses on es pot recrear i gaudir de les vistes al mar sense aixecar-se del sofà.

Els 154 habitatges de 2, 3 i 4 habitacions s'afegeixen 311 places d'aparcament, amb una assignació de 2 per habitatge i 154 trasters.

Les cases destaquen per la seva immillorable orientació cap al sud que dóna a la casa una gran lluminositat i confort sota el concepte "Espais oberts" amb connexió saló-menjador-terrassa.

Preus des de 410.000 euros

La urbanització disposa de zones verdes amb espècies vegetals d'aigües baixes i espècies autòctones amb
reg automàtic de degoteig.
A més, els habitatges de planta baixa disposaran d'un espai privat a l'aire lliure, amb gespa i condicionament per poder
enjardès pel propietari. Preinstal·lació per al reg per degoteig.
L'equipament comunitari inclourà els següents:
• Piscines comunitàries per a adults amb zones de gespa natural i lavabos (amb zona solàrium per gaudir del bany i el sol).
Piscina. Les piscines recreatives tenen una zona de poca profunditat per relaxar-se. Totes les piscines de clorador salí.
• Zona lúdica infantil a la zona comunitària de la planta baixa.
• Zona de fitness equipada.

És un barri residencial, amb activitat comercial i zones esportives com Pinos del Limonar; Recursos sanitaris públics i privats, excel·lents institucions i escoles, supermercats, vivers i una oferta gastronòmica immillorable.

Entre els principals serveis que ofereix la zona podem destacar: centre de salut, centre educatiu, hotels, oci, etc.

Característiques

General

Ascensor
1 Saló
2 Dormitoris
2 Banys
2 Armaris encastats
1 Terrassa
Garatge independent

Estat

en construcció

Equip

Piscina
Cuina moblada
Electrodomèstics
Calefacció individual
Aire Condicionat / Instal·lació
Vídeo-porter

Servicios

Gas Ciutat

Qualitats

Tarima
Fusteria d'alumini
Pany de seguretat

Preu

410.000 €

Certificat energètic

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÀMIT EN TRÀMIT

Situació i Entorn

Málaga
El Limonar | Málaga-Este

Situació

Zona urbana
En zona costanera
Orientació sud
Vistes al mar

A prop de

Escoles
Zones esportives
Camps de golf
Zones verdes

Comunicacions

Bus
Tren