Apartamento con jardín privado y completas zonas de bienestar en Mijas Costa
Un hogar pensado para disfrutar de la Costa del Sol con calma, comodidad y espacio al aire libre. Este apartamento en planta baja se encuentra en Vitta Nature, una cuidada urbanización de Mijas Costa situada cerca del Club de Golf El Chaparral y a unos diez minutos caminando de la playa.
La vivienda cuenta con 178 m² construidos, dos dormitorios y dos baños. El salón se abre hacia una luminosa terraza y un jardín privado, creando un espacio muy agradable para desayunar al aire libre, compartir momentos con amigos o relajarse al final del día.
La cocina americana está equipada con electrodomésticos Bosch y se integra de forma natural en la zona de estar. Los dos dormitorios disponen de armarios empotrados y la vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción central.
El precio incluye una plaza de garaje y un amplio trastero, dos elementos que aportan comodidad y espacio de almacenamiento adicional.
Características principales
178 m² construidos.
Dos dormitorios.
Dos baños.
Terraza y jardín privado.
Orientación oeste.
Cocina americana equipada con electrodomésticos Bosch.
Armarios empotrados.
Aire acondicionado.
Calefacción central.
Plaza de garaje incluida.
Amplio trastero.
Planta baja exterior.
Edificio con ascensor.
Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.
Edificio construido en 2024.
Vivienda en buen estado.
Vitta Nature ofrece unas zonas comunes especialmente completas:
Cuatro piscinas exteriores.
Piscina climatizada.
Sauna turca y sauna finlandesa.
Gimnasio equipado.
Pistas de pádel.
Zona de pitch & green para practicar golf.
Jardines comunitarios.
La urbanización se encuentra rodeada de naturaleza, cerca de restaurantes y a pocos pasos del Club de Golf El Chaparral. La playa está situada, según la información facilitada, a unos diez minutos a pie.
Contacte para ampliar información o concertar una visita. Una vivienda ideal para quienes buscan un hogar moderno con jardín privado, completas instalaciones de bienestar y la posibilidad de disfrutar de la playa y el golf muy cerca de casa.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 460.000 € estimado en 32.200 €(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: no incluidos (corresponderian a 9.200 €)
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 503.100 €
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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