Precioso ático dúplex abuhardillado en pleno corazón del centro histórico de Málaga.

1.800 €/mes

Ref: 1357

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Descripción

Precioso ático dúplex abuhardillado a tan solo 50 metros de Calle Larios, en pleno corazón del centro histórico de Málaga. La vivienda ha sido recientemente reformada y combina el encanto de las vigas de madera vistas con una decoración moderna y actual.

Cuenta con 88 m² distribuidos en dos amplios dormitorios con camas dobles, dos baños completos, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, termo eléctrico de 50 litros, aire acondicionado frío-calor y videoportero.

Dispone además de dos balcones exteriores y una luminosa planta superior diáfana de 25 m² construidos, ideal como zona de descanso, despacho o espacio multifuncional.

Viva en una ubicación privilegiada, junto a Calle Larios, rodeado de comercios, restaurantes, cultura y todos los servicios, con la comodidad de no necesitar coche para el día a día.

INFORMACIÓN LEGAL AL INQUILINO (Ley 12/2023 y Ley 10/2025):
En cumplimiento de la Ley por el Derecho a la Vivienda, se hace constar:
• Gastos incluidos: El precio de la renta incluye [IBI / Gastos de Comunidad / etc.].
• Gastos no incluidos: El precio no incluye los suministros de agua, luz, gas y [tasa de basura, si aplica].
• Fianza y Garantías: Se requiere una mensualidad de fianza legal
ZONA TENSIONADA : Esta vivienda no se encuentra en zona tensionada.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) para su consulta.

Características

Generales

Ascensor
1 Salón
2 Dormitorios
2 Baños
Armario empotrado
2 Terrazas

Superficies

Constr.: 88 m2

Estado

Excelente conservación

Equipamiento

Amueblado
Cocina amueblada
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Calefacción individual
Aire Acondicionado / Instalación
Video-portero

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de parquet
Carpintería de madera

Precio

1.800 €/mes
20 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Málaga
Centro histórico | Málaga-Centro

Situación

Zona urbana
Exterior
En zona costera
Orientación noreste

Cerca de

Escuelas
Hospitales
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Metro
Tren
Aeropuerto

NT Gestion Inmobiliaria
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Ref.: 1357