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Magnífico chalet pareado con piscina y jardín privado en Alhaurín de la Torre
Chalet en venta en Alhaurín de la Torre
600.000 €
Ref: 1407
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Piscina
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Terraza
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Terraza
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Piscina
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Salón
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Salón
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Salón
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Salón
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Salón
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Entrada
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Terraza
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Terraza
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Entrada
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Cocina
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Cocina
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Cocina
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Cocina
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Cocina
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Terraza
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Jardín
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Piscina
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Terraza
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Terraza
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Terraza
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Terraza
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Baño
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Baño
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Baño
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Baño
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Baño
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Vistas
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Escalera
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Dormitorio
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Dormitorio
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Escalera
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Escalera
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Escalera
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Escalera
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Dormitorio
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Dormitorio
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Terraza
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Terraza
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Dormitorio
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Dormitorio
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Baño
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Baño
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Piscina
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Jardín
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Piscina
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Jardín
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Jardín
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Terraza
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Jardín
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Terraza
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Jardín
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Terraza
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Jardín
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Jardín
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Jardín
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Jardín
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Jardín
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Vistas
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Garaje / Parking
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Cocina
Descripción
Magnífico chalet pareado con piscina y jardín privado en Alhaurín de la Torre
Descubre este estupendo chalet pareado, ubicado en una prestigiosa urbanización que destaca por su tranquilidad, excelente ubicación y agradable entorno residencial.
La vivienda se asienta sobre una parcela de 400 m² y cuenta con 283 m² construidos, distribuidos en dos cómodas plantas.
En la planta principal, un amplio recibidor da la bienvenida a un luminoso y espacioso salón con salida directa a un agradable porche, ideal para disfrutar del exterior. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y una espectacular cocina de grandes dimensiones con zona de comedor, lavadero independiente y acceso a un segundo porche.
La planta superior alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite con doble lavabo, jacuzzi y una acogedora terraza privada con bonitas vistas al Valle del Guadalhorce. Además, la vivienda cuenta con un segundo dormitorio con salida a una amplia terraza, un tercer dormitorio y un baño completo con plato de ducha. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados.
El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Sus cuidados jardines, la piscina privada y sus diferentes porches crean múltiples rincones con un encanto especial, perfectos para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. La vivienda ofrece una gran privacidad, convirtiéndose en un auténtico refugio de tranquilidad.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, el aire acondicionado y la excelente luminosidad que inunda todas las estancias. Además, dispone de garaje con capacidad para dos vehículos y ofrece la posibilidad de habilitar un sótano según las necesidades del futuro propietario.
Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, pensada para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Un hogar que te enamorará desde el primer momento.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 600.000€ estimado en 42.000€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro:43.600€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Características
Generales
Superficies
Estado
Equipamiento
Servicios
Calidades
Precio
600.000 €
2.120 €
Hipoteca
CUOTA MENSUAL
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Importe total
Inmueble + gastos - entrada
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Ver desglose
Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Situación y Entorno
