PISO TOTALMENTE REFORMADO CON TERRAZA EN CIUDAD JARDÍN – MÁLAGA
92 m² construidos | 79 m² útiles | 3 dormitorios | Terraza | Ascensor
Si buscas una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir en una zona consolidada de Málaga, este piso situado en Alegría de la Huerta, Ciudad Jardín, puede ser una excelente opción.
La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior de un edificio con ascensor y cuenta con orientación sur, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.
Dispone de 92 m² construidos y 79 m² útiles, con una distribución funcional pensada para aprovechar cómodamente cada espacio.
El salón-comedor es amplio y tiene acceso directo a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y permite disfrutar del clima de Málaga.
La vivienda dispone de tres dormitorios exteriores, un dormitorio principal y dos dormitorios individuales, cocina amueblada y equipada y un baño completo.
Ha sido objeto de una reforma integral que incluye la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería, además de paredes alisadas y otras mejoras que permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 92 m² construidos.
- 79 m² útiles.
- 3 dormitorios exteriores.
- Salón-comedor con acceso directo a terraza.
- Cocina amueblada y equipada.
- 1 baño completo.
- Vivienda exterior y luminosa.
- Orientación sur.
- Reforma integral de electricidad y fontanería.
- Paredes alisadas.
- Suelos de terrazo en muy buen estado.
- Ventanas de aluminio blanco.
- Aire acondicionado.
- Tercera planta.
- Edificio con ascensor.
- Se vende amueblada.
- Lista para entrar a vivir.
UBICACIÓN
La vivienda se encuentra en zona de Alegría de la Huerta, Ciudad Jardín, uno de los barrios residenciales consolidados de Málaga.
En sus inmediaciones encontrarás supermercados, colegios, pequeños comercios, transporte público y los principales servicios necesarios para el día a día.
Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial y, al mismo tiempo, mantener buenas comunicaciones con el centro y con otras zonas de Málaga.
PRECIO: 245.000 €
Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.
Si buscas una vivienda de tres dormitorios, reformada, con terraza y ascensor en Ciudad Jardín, contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 245.000€ estimado en 17.150€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP (corresponderían a un 2% del precio)
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 18.550€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
92 m² construidos | 79 m² útiles | 3 dormitorios | Terraza | Ascensor
Si buscas una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir en una zona consolidada de Málaga, este piso situado en Alegría de la Huerta, Ciudad Jardín, puede ser una excelente opción.
La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior de un edificio con ascensor y cuenta con orientación sur, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.
Dispone de 92 m² construidos y 79 m² útiles, con una distribución funcional pensada para aprovechar cómodamente cada espacio.
El salón-comedor es amplio y tiene acceso directo a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y permite disfrutar del clima de Málaga.
La vivienda dispone de tres dormitorios exteriores, un dormitorio principal y dos dormitorios individuales, cocina amueblada y equipada y un baño completo.
Ha sido objeto de una reforma integral que incluye la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería, además de paredes alisadas y otras mejoras que permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 92 m² construidos.
- 79 m² útiles.
- 3 dormitorios exteriores.
- Salón-comedor con acceso directo a terraza.
- Cocina amueblada y equipada.
- 1 baño completo.
- Vivienda exterior y luminosa.
- Orientación sur.
- Reforma integral de electricidad y fontanería.
- Paredes alisadas.
- Suelos de terrazo en muy buen estado.
- Ventanas de aluminio blanco.
- Aire acondicionado.
- Tercera planta.
- Edificio con ascensor.
- Se vende amueblada.
- Lista para entrar a vivir.
UBICACIÓN
La vivienda se encuentra en zona de Alegría de la Huerta, Ciudad Jardín, uno de los barrios residenciales consolidados de Málaga.
En sus inmediaciones encontrarás supermercados, colegios, pequeños comercios, transporte público y los principales servicios necesarios para el día a día.
Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial y, al mismo tiempo, mantener buenas comunicaciones con el centro y con otras zonas de Málaga.
PRECIO: 245.000 €
Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.
Si buscas una vivienda de tres dormitorios, reformada, con terraza y ascensor en Ciudad Jardín, contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 245.000€ estimado en 17.150€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP (corresponderían a un 2% del precio)
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 18.550€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| C | 28 | 26 |
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