Piso en venta en Campillos, situado en una excelente zona del centro del municipio, en el corazón del pueblo y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se encuentra totalmente reformada y en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño, amplio salón y cocina totalmente equipada abierta al salón y con lavadero.
Cuenta además con armarios empotrados, aire acondicionado y trastero, ofreciendo una vivienda cómoda, práctica y con todo lo necesario.
Comunidad 56 euros/mes por el piso. Trastero opcional
Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que permite acceder andando a numerosos servicios y organismos, como el Ayuntamiento, Juzgados, Policía, Centro de Salud, Mercadona, farmacias, parque, otros comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, cómoda y bien ubicada en el centro de Campillos.
Honorarios no incluidos en el precio (3.000 euros).
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025 , de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediación
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:139.00€ estimado en 9.730€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox.300 € (IVA incluido)
- Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia : no incluidos en el precio (3.000 euros)
- Total estimado con impuestos , notaria y registro:11.030€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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