Piso en venta en Campillos, situado en una excelente zona del centro del municipio, en el corazón del pueblo y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda se encuentra totalmente reformada y en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño, amplio salón y cocina totalmente equipada abierta al salón y con lavadero.

Cuenta además con armarios empotrados, aire acondicionado y trastero, ofreciendo una vivienda cómoda, práctica y con todo lo necesario.

Comunidad 56 euros/mes por el piso y 25 euros/mes por el trastero

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que permite acceder andando a numerosos servicios y organismos, como el Ayuntamiento, Juzgados, Policía, Centro de Salud, Mercadona, farmacias, parque, otros comercios y servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, cómoda y bien ubicada en el centro de Campillos.

Honorarios no incluidos en el precio (3.000 euros). No se podrán realizar visitas hasta septiembre

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025 , de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediación
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:145.00€ estimado en 10.150€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox.300 € (IVA incluido)
- Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia : no incluidos en el precio (3.000 euros)
- Total estimado con impuestos , notaria y registro:11.450€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.