Salón

Salón

Cocina

Cocina

Entrada

Salón

Terraza

Terraza

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio

Baño

Baño

Terraza

Terraza

Piscina

1490 Descripción

ESPECTACULAR APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA, EN EL PASEO MARÍTIMO DE FUENGIROLA, CON GRAN TERRAZA Y VISTAS LATERALES AL MAR

¿Te imaginas vivir frente al Mediterráneo, salir de casa y encontrarte directamente en el Paseo Marítimo de Fuengirola?

Descubre este magnífico apartamento de dos dormitorios, situado en una ubicación privilegiada en primera línea de playa, que combina una reforma integral de alta calidad, una distribución moderna y una fantástica terraza privada.

La vivienda ha sido completamente renovada, incluyendo las instalaciones de electricidad y fontanería, con materiales y acabados cuidadosamente seleccionados.

Su distribución ha sido rediseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, eliminando pasillos innecesarios y creando espacios abiertos, funcionales y acogedores.

El salón se integra con una moderna cocina americana que cuenta con una gran península, proporcionando una amplia superficie de trabajo y un espacio perfecto para compartir momentos con familiares y amigos.

Uno de sus principales atractivos es su magnífica terraza en forma de L, ideal para crear diferentes ambientes, disfrutar de comidas al aire libre o relajarse aprovechando el excelente clima de la Costa del Sol.

La vivienda disfruta de vistas laterales al mar, permitiendo sentir la cercanía del Mediterráneo y disfrutar de una ubicación excepcional junto a la playa.

La urbanización dispone de una gran piscina comunitaria rodeada de zonas de césped y solárium, un entorno perfecto para descansar y disfrutar del sol.

Su situación en pleno Paseo Marítimo de Fuengirola permite disfrutar de agradables paseos junto al mar y de la amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios que caracteriza a esta localidad.

Una propiedad ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual junto al mar como para quienes desean una segunda vivienda completamente reformada, con una gran terraza y acceso inmediato a la playa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Ubicación: Paseo Marítimo de Fuengirola
- Primera línea de playa
- 2 dormitorios
- Vistas laterales al mar
- Reforma integral de alta calidad
- Instalaciones eléctricas y de fontanería completamente renovadas
- Distribución optimizada sin pasillos innecesarios
- Salón con cocina americana
- Gran península de cocina
- Amplia terraza privada en forma de L
- Piscina comunitaria de grandes dimensiones
- Zonas de césped y solárium
- Excelente ubicación junto a la playa
- Próximo a restaurantes, cafeterías, comercios y servicios
- Honorarios de agencia incluidos en el precio

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

-No existen otros gastos obligatorios de intermediación

-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 392.700 € estimado en 27.489 €(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.

-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).

-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.

1490 Características

1490 Precio

1490 Certificado energético

1490 Situación y Entorno