Villa de lujo contemporánea con vistas panorámicas al mar en Paraíso Alto, Benahavís
Esta extraordinaria villa contemporánea redefine el concepto de lujo, ofreciendo una experiencia residencial única en una de las zonas más exclusivas de Benahavís. Situada en una privilegiada posición elevada, la propiedad disfruta de absoluta privacidad y espectaculares vistas panorámicas al campo de golf, la emblemática montaña de La Concha y el mar Mediterráneo.
Diseñada para alojar cómodamente hasta 12 huéspedes, la villa dispone de seis elegantes suites, todas con vestidor y magníficas vistas al mar. Además, cuenta con un amplio garaje privado y aparcamiento exterior con capacidad para un total de seis vehículos.
La llegada a la propiedad impresiona desde el primer instante. Un elegante acceso conduce a un espectacular vestíbulo de varios niveles con techos de hasta seis metros de altura, presidido por una impactante pared decorativa inspirada en la icónica Sophia Loren, que aporta un carácter único y sofisticado al espacio.
El corazón de la vivienda es una espectacular cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero. Dos exclusivos comedores ofrecen ambientes diferenciados: uno junto a una acogedora chimenea y otro orientado hacia las impresionantes vistas al mar, La Concha y el paisaje natural. La cocina se integra armoniosamente con el amplio salón, creando un espacio diáfano de aproximadamente 300 m² concebido para disfrutar tanto de la vida familiar como de grandes reuniones sociales.
La impresionante suite principal, de aproximadamente 130 m², constituye un auténtico refugio privado. Dispone de una amplia terraza y una exclusiva ducha exterior, permitiendo disfrutar del entorno con total intimidad.
Los espacios exteriores han sido diseñados para aprovechar al máximo el privilegiado clima de la Costa del Sol. Una espectacular piscina infinita de 20 metros se convierte en el centro de la vida al aire libre, ideal tanto para nadar como para relajarse, mientras que una segunda piscina climatizada ofrece un ambiente más íntimo para disfrutar durante todo el año.
La zona de bienestar eleva aún más el nivel de exclusividad de la propiedad. Un completo spa privado con sauna, baño de vapor de inspiración marroquí y piscina de agua fría crea una auténtica experiencia de relajación. Además, un gimnasio totalmente equipado con impresionantes vistas al Mediterráneo y a la sierra de La Concha convierte el cuidado personal en un auténtico privilegio.
Ubicada a pocos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, prestigiosos colegios internacionales, Puerto Banús, Marbella y una excelente oferta gastronómica y de ocio, esta excepcional residencia representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en una de las direcciones más codiciadas del sur de Europa.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 8.395.000€ estimado en 587.650€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 3.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1000 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 591.650€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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