Tu hogar con vistas panorámicas a Málaga! 2 dormitorios con posibilidad de 3

Descubre este magnífico piso, exterior, muy luminoso y listo para entrar a vivir, situado en una de las urbanizaciones más completas y valoradas de Alhaurín de la Torre.

Disfruta cada día del clima y la luz de Málaga desde sus dos amplias terrazas, con unas vistas despejadas que convierten cada momento en una experiencia única.

La vivienda
2 amplios dormitorios exteriores con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite.
2 baños completos.
Gran salón-comedor, muy luminoso, con espacio suficiente para crear un tercer dormitorio sin renunciar al confort. Una opción ideal para familias, despacho o teletrabajo.
Cocina independiente totalmente equipada con frigorífico, lavavajillas, lavadora, horno y microondas.
Climatización centralizada con bomba de frío y calor.
Ascensor.
Plaza de aparcamiento en la urbanización.

Una urbanización con auténtico estilo resort

Todo lo que necesitas para disfrutar sin salir de casa:

Dos piscinas comunitarias, una de ellas con chiringuito.
Amplias zonas ajardinadas.
Pistas de pádel.
Pista de tenis.
Campo de fútbol.
Media cancha de baloncesto.
Gimnasio completamente equipado.
Seguridad 24 horas.
Servicio de asistencia médica.

Un entorno tranquilo, familiar y perfectamente cuidado, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos.

Una oportunidad difícil de encontrar

Si buscas amplitud, luminosidad, vistas espectaculares y una urbanización con instalaciones excepcionales, esta vivienda reúne todo lo que necesitas.

Contacta para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 365.000€ estimado en 25.550€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 26.950€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.