NUEVA PROMOCIÓN EN EL CENTRO DE FUENGIROLA A SOLO 150 METROS DE LA PLAYA
Exclusiva promoción de 8 viviendas situada en pleno corazón de Fuengirola, en una tranquila calle peatonal a escasos pasos del paseo marítimo.
Una ubicación privilegiada que combina el auténtico estilo de vida mediterráneo con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano.
Viviendas de 2 y 3 dormitorios con terraza
Cocinas totalmente equipadas
Aire acondicionado incluido
Excelentes calidades
Diseño moderno y funcional
Fechas previstas
Inicio de obra: Abril 2026
Finalización: Junio 2027 (aprox.)
Precios desde 285.000 € hasta 435.000 €
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, el edificio se encuentra rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, farmacias, colegios y zonas de ocio.
Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público y rápido acceso a la A-7 y AP-7.
Gracias a su orientación y ubicación, disfrutarás de un clima excepcional durante todo el año, en una ciudad luminosa, acogedora y con gran proyección tanto residencial como de inversión.
Distancias y conexiones
Playa: 2 min
Ayuntamiento: 3 min
Parada de autobús: 2 min
Estación RENFE: 10 min
Málaga centro: 30 min
Aeropuerto: 20 min
Marbella: 30 min
Acceso A-7 y AP-7: 5 min
DISPONIBILIDAD Y PRECIOS
Planta Baja
Vivienda A · 2 dormitorios · 1 baño · 285.000 €
Vivienda B · 2 dormitorios · 1 baño · 290.000 €
Primera Planta
Vivienda A · 2 dormitorios · 2 baños · 345.000 €
Vivienda B · 3 dormitorios · 2 baños · 410.000 €
Segunda Planta
Vivienda A · 2 dormitorios · 2 baños · 368.000 €
Vivienda B · 3 dormitorios · 2 baños · 420.000 €
Áticos con solárium
Vivienda A · 2 dormitorios · 1 baño + solárium · 435.000 €
Vivienda B · 2 dormitorios · 1 baño + solárium · 435.000 €
Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
FORMA DE PAGO:
• Reserva: 6.000 €
• Contrato de compraventa: 20% + IVA (incluyendo reserva)
• Estructura: 20% + IVA
• Escritura en notaría: 60% + IVA
Conforme a la normativa vigente en materia de información al consumidor y, en especial, al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa de vivienda de obra nueva, los cuales se detallan a continuación:
No existen gastos adicionales obligatorios de intermediación, salvo pacto expreso.
IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10% sobre el precio de compraventa de la vivienda.
En el caso de plazas de garaje y trasteros vinculados (máximo dos plazas), también se aplicará el tipo reducido del 10%.
AJD (Actos Jurídicos Documentados): tipo general vigente en Andalucía del 1,2% sobre el precio escriturado o base imponible correspondiente.
Podrán existir tipos reducidos o bonificaciones conforme a la normativa fiscal vigente y a las circunstancias personales del comprador.
Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Importe aproximado orientativo: 1.000 € IVA incluido.
Gastos de Registro de la Propiedad: se calcularán según el arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Importe aproximado orientativo: 400 € IVA incluido.
Gastos de gestoría: los honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 300 € IVA incluido.
Honorarios de agencia: no incluidos en el PVP, salvo indicación expresa.
Información fiscal
Para información actualizada sobre el IVA y AJD aplicables en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Junta de Andalucía:
Agencia Tributaria de Andalucía – Información fiscal inmobiliaria
Asimismo, el consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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