Piscina

Salón

Salón

Salón

Cocina

Cocina

Cocina

Salón

Cocina

Terraza

Terraza

Terraza

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio

Vistas

Vistas

Baño

Baño

Plano

C1087 Descripción

APARTAMENTO REFORMADO CERCA DE LA PLAYA Y DEL CENTRO DE LA CALA DE MIJAS

Una vivienda luminosa, cómoda y preparada para disfrutar de la Costa del Sol desde el primer día. Este apartamento de dos dormitorios fue reformado íntegramente en 2024, cuidando los materiales, los acabados y la funcionalidad de cada espacio.

La zona de día reúne el salón, el comedor y la cocina en un ambiente abierto y acogedor. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, mientras que la cocina Schmidt aporta diseño, calidad y un espacio práctico tanto para el día a día como para recibir invitados.

Desde el salón se accede a una terraza privada, un rincón agradable para desayunar al aire libre, leer o relajarse después de un día de playa.

La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño, y se encuentra dentro de una comunidad residencial tranquila y bien cuidada con piscina comunitaria.

Características principales:
- Dos dormitorios.
- Un baño.
- Reforma integral realizada en 2024.
- Acabados de calidad.
- Cocina Schmidt abierta al salón.
- Salón-comedor luminoso y espacioso.
- Grandes ventanales.
- Terraza privada.
- Piscina comunitaria.
- Comunidad residencial tranquila y cuidada.
- Vivienda lista para entrar a vivir.
La playa, las tiendas, los restaurantes y los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia a pie. El animado centro de La Cala de Mijas está situado a pocos minutos en coche.

Contacte para ampliar información o concertar una visita. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, diseño y cercanía al mar, tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia en La Cala de Mijas.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 365.000 € estimado en 25.550 €(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 392.250 €
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.

C1087 Características

C1087 Precio

C1087 Certificado energético

C1087 Situación y Entorno