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Magnífico apartamento en Sensara, Benalmádena
Apartamento en venta en Montealto (Benalmádena)
308.000 €
Ref: 1225
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Piscina
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Piscina
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Piscina
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Vistas
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Salón
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Salón
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Terraza
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Cocina
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Cocina
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Salón
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Dormitorio
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Piscina
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Piscina
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Exterior
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Exterior
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Piscina
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Exterior
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Zona común
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Zona común
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Zona común
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Zona común
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Zona común
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Zona común
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Zona común
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Salón
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Zona común
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Baño
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Baño
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Zona común
Descripción
Magnífico apartamento en Sensara, Benalmádena, con espectaculares vistas al campo de golf y al mar. Ubicado en una zona privilegiada, a pocos minutos de hospitales (tanto público como privado) y de supermercados, con excelente acceso a todos los servicios.
Situado en una exclusiva urbanización que ofrece completas zonas comunes: recepción, spa, sala de reuniones, biblioteca, sala de cine, gimnasio, restaurante y seguridad privada 24 horas. Tanto la urbanización como la vivienda están totalmente adaptadas para personas con movilidad reducida.
Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida, sin renunciar a comodidad, servicios y bienestar. Zona tranquila, cerca de Benalmádena Golf y a pocos minutos del centro de Benalmádena.
Perfecto como residencia habitual o como inversión vacacional, gracias a su entorno, servicios y alta demanda de la zona.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025 , de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediación
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:308.000€ estimado en 21.560€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
- Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia : incluidos en el PVP
- Total estimado con impuestos , notaria y registro: 22.960 €
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005
Características
Generales
Superficies
Estado
Equipamiento
Calidades
Seguridad
Precio
308.000 €
6.160 €
Rebajado (5,07%)
Hipoteca
CUOTA MENSUAL
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Importe total
Inmueble + gastos - entrada
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Ver desglose
Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situación y Entorno
Montealto
