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APARTAMENTO REFORMADO DE 2 HABITACIONES A 1 DORMITORIO CON GRAN VESTIDOR
Apartamento en venta en Torreblanca del Sol (Fuengirola)
285.000 €
Ref: 1420
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Piscina
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Piscina
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Terraza
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Baño
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Jardín
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Piscina
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Piscina
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Descripción
APARTAMENTO REFORMADO DE 2 HABITACIONES A 1 DORMITORIO CON GRAN VESTIDOR
Se vende apartamento originalmente de 2 dormitorios, actualmente reformado a 1 amplio dormitorio con un espectacular vestidor de 5,70 metros lineales de armarios. Si se desea, es muy sencillo recuperar el segundo dormitorio, ya que la distribución se modificó con tabiquería de pladur (o un pequeño tabique), manteniendo el resto de la vivienda prácticamente sin cambios.
Ubicado en una zona muy tranquila, con excelente ubicación:
A solo 10 minutos de la playa.
A 5 minutos de supermercados, bares, pizzerías y estación de tren de cercanías.
Características de la vivienda:
Se vende completamente amueblada.
Cocina de la firma Fabrisol, equipada con electrodomésticos Balay de cristal y lavavajillas integrado.
Balcón y ventanas de PVC oscilobatientes con mosquiteras.
2 equipos de aire acondicionado.
Urbanización cerrada con amplias zonas ajardinadas y 2 piscinas independientes.
Calle de fácil aparcamiento, además de zona de parking privada.
Plaza de garaje opcional: dispone de una plaza de garaje en el edificio de enfrente con posibilidad de alquiler.
Gastos de comunidad pagados hasta el 31 de diciembre.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 285.000€ estimado en 19.950€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 21.350€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Características
Generales
Superficies
Estado
Equipamiento
Calidades
Precio
285.000 €
4.750 €
Hipoteca
CUOTA MENSUAL
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Importe total
Inmueble + gastos - entrada
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Ver desglose
Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situación y Entorno
Torreblanca del Sol
