Adosado familiar en Taralpe (Alhaurín de la Torre)
Espacio, luz y calidad de vida en una urbanización pensada para familias

Imagina empezar el día desayunando al sol en tu terraza, mientras todo está en calma. Por la tarde, los niños disfrutan en la piscina comunitaria y, al caer la noche, te relajas en el solárium bajo las estrellas.
Este adosado no es solo una vivienda: es el escenario donde construir una vida plena.

Ubicado en Taralpe, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Alhaurín de la Torre, este hogar combina comodidad, amplitud y un entorno seguro donde la vida en familia cobra sentido.

Aquí encontrarás ese equilibrio perfecto entre privacidad, comunidad y bienestar. Un lugar donde los vecinos se conocen, los niños juegan con tranquilidad y cada día se vive con más calma.

Distribución y espacios
Vivienda adosada de 3 plantas
122 m² construidos | 101 m² útiles
Terraza de 21 m² y solárium privado
3 dormitorios dobles, uno con baño en suite
2 baños completos y 1 aseo
Porche delantero con espacio para coche y moto

La vivienda destaca por su doble orientación norte-sur, que garantiza luminosidad durante todo el día y ventilación natural en verano.

Detalles que marcan la diferencia
Buen estado, lista para entrar a vivir
Año de construcción: 2005
Aire acondicionado por conductos
Ventiladores de techo
Placas solares para agua caliente
Certificación energética C

Espacios exteriores para disfrutar
El solárium ofrece un espacio versátil, ideal como zona chill out, comedor exterior o rincón de relax.
La terraza privada es perfecta para barbacoas, reuniones con amigos o momentos en familia. Un entorno pensado para disfrutar del clima durante todo el año.

Urbanización Taralpe: calidad de vida
Taralpe es sinónimo de tranquilidad y ambiente familiar. Calles amplias, poco tráfico y una comunidad donde se respira seguridad y cercanía.

La urbanización dispone de piscina comunitaria y pista de pádel, creando un entorno ideal para el ocio y la vida social sin salir de casa.

Ubicación y servicios
Supermercados y comercios cercanos, con un nuevo Lidl a solo 200 metros
Centro de Alhaurín de la Torre a 5 minutos en coche
Restaurantes, cafeterías y opciones de ocio próximas
Centros de salud, clínicas y farmacias en el municipio

Todo lo que necesitas, a un paso de casa.

Una casa para vivirla
Este adosado reúne todo lo que una familia busca: espacio, luz, tranquilidad y servicios. Sin reformas, sin esperas, listo para empezar una nueva etapa desde el primer día.

Aquí no solo compras una vivienda. Aquí empiezas una nueva vida.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025 , de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediación
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:430.000€ estimado en 30.100€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 450 € (IVA incluido)
- Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia : incluidos en el PVP.
- Total estimado con impuestos , notaria y registro: 31.550 €
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005