Piso en zona Calvario, Torremolinos

195.700 €

Ref: 1215

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Descripción

Piso reformado en la zona de El Calvario – Torremolinos

Se vende acogedor piso totalmente reformado situado en una de las zonas más populares y consolidadas de Torremolinos. La vivienda cuenta con un luminoso salón, cocina independiente completamente amueblada y equipada, práctica despensa, 2 dormitorios, 1 baño y una pequeña terraza ideal para disfrutar del aire libre.
Orientación norte.

La comunidad tiene un coste de 42 € al mes e incluye el agua. Es una tercera planta sin ascensor.

La ubicación es inmejorable, con todo tipo de servicios a mano: comercios, supermercados, colegios, paradas de autobús y muy próximo al Centro de Salud.
El Calvario es un barrio tradicional de Torremolinos, situado en la parte alta de la ciudad y muy bien comunicado, con varias líneas de autobús que facilitan el día a día.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025 , de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediación
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:197.700€ estimado en 13.839€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 350 € (IVA incluido)
- Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia : incluidos en el PVP.
- Total estimado con impuestos , notaria y registro: 15.189 €
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005

Características

Generales

3ª planta
1 Salón
2 Dormitorios
1 Baño
Armario empotrado
1 Terraza
Despensa

Superficies

Constr.: 62 m2

Estado

Reformado

Equipamiento

Cocina independiente
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Calefacción individual
Aire Acondicionado / Instalación
Portero automático

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de cerámica
Carpintería de madera

Precio

195.700 €
3.156 €

  • I.B.I. 160 €/Año
  • Comunidad 42 €/Mes

  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 195.700 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Ver desglose


Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Torremolinos (Málaga)
Calvario | Centro

Situación

Zona urbana
Exterior
En zona costera
Orientación norte

Cerca de

Escuelas
Hospitales
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto

NT Gestion Inmobiliaria
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Ref.: 1215