Español
English
Deutsch
Français
Italiano
русский
Svenska
Dansk
Català
Nederlands
简体中文
العربية
Euskera
čeština
Українська
Itsenäinen huvila upeilla näkymillä – Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
Villa myynnissä Alhaurín de la Torre
720.000 €
Ref: 1365
-
Uima-allas
-
Ulkopuoli
-
Uima-allas
-
Uima-allas
-
Olohuone
-
Olohuone
-
Olohuone
-
Olohuone
-
Olohuone
-
Eteishalli
-
Eteishalli
-
Ulkopuoli
-
Eteishalli
-
Eteishalli
-
terassi
-
terassi
-
terassi
-
terassi
-
terassi
-
Ulkopuoli
-
Keittiö
-
Keittiö
-
Keittiö
-
Eteishalli
-
Makuuhuone
-
Makuuhuone
-
Makuuhuone
-
Kylpyhuone
-
Kylpyhuone
-
Makuuhuone
-
Näkymät
-
Makuuhuone
-
Käytävä
-
Kylpyhuone
-
Ulkopuoli
-
Uima-allas
-
Uima-allas
-
Uima-allas
-
Uima-allas
-
Ulkopuoli
-
Ulkopuoli
-
Uima-allas
-
terassi
-
Näkymät
-
Makuuhuone
-
terassi
-
terassi
-
Makuuhuone
-
Makuuhuone
-
Makuuhuone
-
Makuuhuone
-
Näkymät
-
Uima-allas
-
Kylpyhuone
-
Kylpyhuone
-
Uima-allas
-
Ulkopuoli
-
Ulkopuoli
-
Ulkopuoli
-
Ulkopuoli
-
Ulkopuoli
-
Kellari
-
Kellari
Kuvaus
Itsenäinen huvila upeilla näkymillä – Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
Upea omakotitalohuvila sijaitsee arvostetulla Pinos de Alhaurín -asuinalueella luonnon, rauhan ja täydellisen yksityisyyden ympäröimänä.
Tämä koti erottuu tilavuudellaan, mukavilla huonetiloillaan sekä valoisilla ja avarilla oleskelualueillaan. Erinomainen ilmansuunta ja suuret ikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman ainutlaatuisessa luonnonläheisessä ympäristössä.
Kiinteistö sijaitsee suurella 1 590 m²:n tontilla, ja rakennettua pinta-alaa on noin 315 m². Talo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, valoisat tilat ja monipuoliset mahdollisuudet niin perheasumiseen kuin sijoituskohteeksikin.
Asunnon pohjaratkaisu
Kiinteistö koostuu eteishallista, tilavasta olohuone-ruokailutilasta, erillisestä keittiöstä, 4 makuuhuoneesta, 3 kylpyhuoneesta, panoraamaterasseista sekä suuresta avoimesta puolikellarikerroksesta.
Piha-alue ja vapaa-ajan tilat
Ulkotilat tarjoavat upeat avoimet näkymät, yksityisyyttä ja paljon mahdollisuuksia. Uima-allas on täydellinen paikka nauttia ilmastosta ja ulkoilmasta. Lisäksi tontilla on runsaasti tilaa esimerkiksi hyötypuutarhalle, hedelmäpuille tai jopa urheilualueelle.
Talossa on useita terasseja upeilla näkymillä; yksi niistä on suoraan olohuoneen yhteydessä ja toinen sijaitsee yläkerrassa.
Talon etupuolella, etelään päin, sijaitsevat puutarha sekä pysäköintialue ajoneuvoille.
Pääkerros
Pääkerroksessa on eteinen, olohuone-ruokailutila, keittiö, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
Olohuoneessa on viihtyisä takka, runsaasti luonnonvaloa sekä suora käynti terassille, josta portaat johtavat allasalueelle.
Keittiö on valoisa ja käytännöllinen, ja siellä on tilaa päivittäiselle ruokailulle. Keittiö myydään täysin kalustettuna ja kodinkoneilla varustettuna.
Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi tässä kerroksessa on toinen suuri kylpyhuone.
Yläkerta
Yläkerrassa sijaitsee 2 lisämakuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone suihkulla.
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja toisesta on käynti suurelle yksityisterassille upeilla näkymillä.
Puolikellarikerros
Suuri keskeneräinen puolikellari tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia: erillinen asunto, pelihuone, kotiteatteri, kuntosali, työhuone tai suljettu autotalli.
Sijainti
Pinos de Alhaurín on erittäin arvostettu asuinalue luonnonläheisyytensä ja rauhallisuutensa ansiosta, kuitenkaan luopumatta palveluiden läheisyydestä: koulut, julkinen liikenne, apteekki, kaupat sekä ostoskeskus, jossa sijaitsee Lidl
-supermarket.
Lisäksi sijainti on vain 15 minuutin päässä lentokentältä, rannoilta, Teknologiapuistosta, Plaza Mayor -ostoskeskuksesta sekä Málagan keskustasta.
Lisätiedot
Rakennusvuosi: 2005
Valokuituyhteys
Alumiini-ikkunat
Täysin kalustettu ja kodinkoneilla varustettu keittiö
Varaa esittely ja tutustu tämän upean kodin koko potentiaaliin. Et tule pettymään.
Lain 10/2025 (26.12.) sekä voimassa olevan toimialalainsäädännön mukaisesti ilmoitettu myyntihinta ei sisällä kaupantekoon liittyviä veroja ja kuluja, jotka ovat seuraavat:
Ei pakollisia välityspalkkioita.
Veroja ei sisällytetä hintaan: Andalusian varainsiirtovero (ITP 7 %) lasketaan kiinteistön viitearvosta, joka on 720 000 €, arvioitu vero noin 50 400 €. Lopullinen määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Mahdolliset alennetut verokannat 3,5 %, 1,2 % tai 1 % voivat tulla sovellettaviksi ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen. Vero määräytyy korkeimman arvon mukaan: joko kauppahinta tai kiinteistön viitearvo.
Notaarikulut: noin 1 200 € (sis. ALV), virallisen hinnaston mukaisesti.
Kiinteistörekisterikulut: noin 500 € (sis. ALV).
Hallinnointi- ja asiakirjakulut (Gestoría): 300 € (sis. ALV).
Välityspalkkio: sisältyy myyntihintaan.
Arvioidut kokonaiskulut veroineen, notaari- ja rekisterikuluineen: 52 200 €.
Lisätietoja Andalusian varainsiirtoverosta (ITP), verokannoista ja mahdollisista alennuksista löytyy Andalusian veroviranomaisen viralliselta sivustolta:
Andalusian verovirasto – ITP-tiedot
Kuluttajalla on oikeus saada kopio lyhennetystä informaatioasiakirjasta (DIA) asetuksen 218/2005 mukaisesti.
Ominaisuudet
Yleinen
Pintoja
Kunto
Laitteet
Palvelut
Lisätiedot
Hinta
720.000 €
2.286 €
Asuntolaina
KUUKAUSIMAKSU
---
Kokonaismäärä
Kiinteistö + kulut - sisäänkäynti
---
Katso erittely
Tulokset ovat suuntaa-antavia, eivät ole sitovia ja ne lasketaan syötettyjen tietojen perusteella.
Energiasertifikaatti
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 0 | |
| F | 0 | |
| G |
Sijainti ja ympäristö
