Terraza

Salón

Salón

Cocina

Cocina

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio

Baño

Patio

Patio

Salón

Salón

Patio

Terraza

Terraza

Salón

Salón

Salón

Dormitorio

Dormitorio

Baño

Baño

Baño

1481 Descripción

Apartamento con terraza y patio en Arroyo de la Miel
Una vivienda cómoda y acogedora, situada en una urbanización cerrada con piscinas y jardines, a aproximadamente un kilómetro del centro de Arroyo de la Miel.

El apartamento cuenta con 61 m² construidos y se encuentra en una planta baja exterior. El salón tiene chimenea, un detalle que aporta calidez al espacio durante los meses más frescos, y conecta con las zonas exteriores de la vivienda.

Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño, terraza y patio. Su orientación este permite disfrutar de la luz del sol durante la mañana.

Características principales
- 61 m² construidos.
- Un dormitorio.
- Un baño.
- Salón con chimenea.
- Terraza y patio.
- Armarios empotrados.
- Orientación este.
- Aire acondicionado.
- Planta baja exterior.
-- Urbanización cerrada.
- Piscinas y jardines comunitarios.
- Zona de aparcamiento.
- Edificio sin ascensor.
La vivienda se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, hospital, farmacias y colegios. El centro de Arroyo de la Miel está situado a aproximadamente un kilómetro.

Contacte para ampliar información o concertar una visita. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica, con espacios exteriores y zonas comunes, cerca de los servicios de Arroyo de la Miel.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 350.000 € estimado en 24.500 €(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: no incluidos (corrsponderian a 7.000 €)
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 383.200 €
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.

1481 Características

1481 Precio

1481 Certificado energético

1481 Situación y Entorno