Asunto terassilla ja patiolla Arroyo de la Mielissä
Viihtyisä ja käytännöllinen koti suljetulla asuinalueella, jossa asukkaiden käytössä ovat yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Arroyo de la Mielin keskustaan on matkaa noin kilometri.
Asunnossa on 61 m² rakennettua pinta-alaa, ja se sijaitsee rakennuksen ulkopuolelle avautuvassa pohjakerroksessa. Olohuoneessa on takka, joka tekee tilasta erityisen kodikkaan viileämpinä kuukausina. Olohuoneesta on yhteys asunnon ulkotiloihin.
Kodissa on yksi makuuhuone kiinteällä vaatekaapilla, yksi kylpyhuone, terassi ja patio. Itäsuunta tuo asuntoon miellyttävää aamuaurinkoa.
Tärkeimmät ominaisuudet
- 61 m² rakennettua pinta-alaa.
- Yksi makuuhuone.
- Yksi kylpyhuone.
- Olohuoneessa takka.
- Terassi ja patio.
- Kiinteät vaatekaapit.
- Itäsuunta.
- Ilmastointi.
- Rakennuksen ulkopuolelle avautuva pohjakerros.
- Suljettu asuinalue.
- Yhteiset uima-altaat ja puutarhat.
- Pysäköintialue.
- Rakennuksessa ei ole hissiä.
Lähistöllä on supermarketteja, ravintoloita, sairaala, apteekkeja ja kouluja. Arroyo de la Mielin keskusta sijaitsee noin kilometrin päässä.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyajan. Tämä koti sopii erityisen hyvin sinulle, joka etsit käytännöllistä asuntoa omine ulkotiloineen ja yhteisine vapaa-ajanalueineen lähellä Arroyo de la Mielin palveluja.
Ley 10/2025, de 26 de diciembre -lain kolmannen lisäsäännöksen, asiakaspalvelua koskevien määräysten ja voimassa olevan alakohtaisen lainsäädännön mukaisesti ilmoitetaan, ettei ilmoitettu hinta sisällä kiinteistön hankintaan liittyviä kuluja ja veroja. Ne eritellään seuraavasti:
-Muita pakollisia välityskuluja ei ole.
-Hintaan sisältymätön vero: ITP (7 % Andalucía-alueella), jonka laskentaperuste on 350.000 € ja arvioitu määrä 24.500 €. Lopullinen määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella voidaan soveltaa 3,5 %, 1,2 % tai 1 %:n alennettuja verokantoja. Vero määräytyy Valor de Referencia de Catastro -arvon tai myyntihinnan perusteella sen mukaan, kumpi niistä on korkeampi.
-Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre -säädöksen liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti. Arviolta 1.000 €, sisältäen arvonlisäveron.
-Kiinteistörekisterikulut: Rekisteröinti Registro de la Propiedad -rekisteriin laskutetaan Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre -säädöksen liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti. Arviolta 400 €, sisältäen arvonlisäveron.
-Hallinnolliset käsittelykulut: Hallinnollisesta käsittelystä, verojen suorittamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat 300 €, sisältäen arvonlisäveron.
-Välityspalkkio: ei sisälly hintaan. Palkkio on 2 % myyntihinnasta eli 7.000 €.
-Arvioitu kokonaishinta veroineen sekä notaari-, rekisteröinti-, hallinnointi- ja välityskuluineen: 383.200 €.
Lisätietoja ITP-veron soveltamisesta, verokannoista ja Andalucía-alueella myönnettävistä verohelpotuksista on Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía -verohallinnon virallisessa verkkoportaalissa.
Kuluttajalla on Decreto 218/2005 -asetuksen mukaisesti oikeus saada jäljennös Documento Informativo Abreviado (DIA) -asiakirjasta.
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Català
Nederlands
简体中文
العربية
Euskera
čeština
Українська
