Piscina

Terraza

Terraza

Salón

Salón

Cocina

Dormitorio

Vistas

Salón

Salón

Dormitorio

Cocina

Salón

Salón

Dormitorio

Terraza

Terraza

Terraza

Vistas

Baño

Exterior

Piscina

1485 Descripción

APARTAMENTO REFORMADO CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR EN RIVIERA DEL SOL – MIJAS COSTA

Precio: 339.000 € | Honorarios de agencia incluidos

Descubre este precioso apartamento de 2 dormitorios situado en Riviera del Sol, una de las zonas residenciales más atractivas de Mijas Costa, donde podrás disfrutar de la tranquilidad, el clima mediterráneo y unas maravillosas vistas al mar.

La vivienda, completamente reformada con materiales de alta calidad, ofrece un ambiente moderno, acogedor y elegante, ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones como para vivir durante todo el año.

Dispone de 67 m², distribuidos en dos dormitorios, un baño y espacios pensados para aprovechar al máximo la comodidad y la luz natural.

Uno de sus mayores atractivos es su magnífica terraza de 12 m², desde la que podrás contemplar impresionantes vistas al Mediterráneo y, en los días despejados, incluso divisar la costa africana. Un rincón perfecto para desayunar al aire libre, compartir una comida con amigos o relajarte mientras disfrutas de los atardeceres.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: encontrarás comercios, restaurantes y la playa a un agradable paseo, con todos los servicios necesarios para disfrutar de la Costa del Sol.

Además, la propiedad dispone de licencia turística, una característica especialmente interesante para quienes buscan una vivienda que también pueda destinarse al alquiler vacacional, sujeto a la normativa vigente.

Una excelente oportunidad para quienes desean una vivienda reformada, con vistas al mar y terraza, en una ubicación privilegiada de Mijas Costa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Precio: 339.000 €
- Superficie: 67 m²
- Terraza: 12 m²
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Vivienda completamente reformada
- Materiales de alta calidad
- Impresionantes vistas al mar
- Vistas a la costa africana en días despejados
- Comercios, restaurantes y playa a poca distancia
- Licencia turística
- Honorarios de agencia incluidos en el precio

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

-No existen otros gastos obligatorios de intermediación

-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 339.000 € estimado en 23.730 €(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.

-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).

-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.

1485 Características

1485 Precio

1485 Certificado energético

1485 Situación y Entorno