Remontoitu rivitalokoti, suuret terassit ja suora yhteys puutarha- ja allasalueelle
Tämän valoisan, 155 m²:n rivitalokodin myyntihinta on 480.000 €. Asunto sijaitsee Retamar-Capellanía-asuinalueella Alhaurín de la Torressa. Hiljattain remontoidussa kodissa yhdistyvät avarat sisätilat, asumismukavuus ja viihtyisät ulkotilat yksityisellä asuinalueella.
Asunnon edustalla on suuri terassi, sisäänkäyntiportti ja katettu pysäköintitila kahdelle autolle. Pääkerroksen eteisestä avautuu tilava ja valoisa olo- ja ruokailuhuone, jossa on takka. Huoneesta on käynti viihtyisälle takaterassille ja edelleen suoraan yhteisille puutarha- ja uima-allasalueille.
Täysin varustellussa keittiössä on viehättävä vintage-tyyli sekä erillinen kodinhoitotila. Kodinhoitotilassa on valmius toisen täydellisen kylpyhuoneen toteuttamiseen. Kerroksessa on lisäksi vieras-wc.
Yläkerrassa sijaitsevat tilava päämakuuhuone kiinteällä vaatekaapilla ja omalla terassilla, kaksi muuta makuuhuonetta kiinteine vaatekaappeineen sekä suuri kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että erillinen suihku.
Tärkeimmät ominaisuudet
- Myyntihinta: 480.000 €.
- 155 m² rakennettua pinta-alaa.
- Kolme makuuhuonetta kiinteine vaatekaappeineen.
- Yksi kylpyhuone ja vieras-wc.
- Kodinhoitotilassa valmius toiselle täydelliselle kylpyhuoneelle.
- Tilava ja valoisa olo- ja ruokailuhuone, jossa on takka.
- Täysin varusteltu vintage-tyylinen keittiö.
- Suuri etuterassi.
- Takaterassilta suora yhteys yhteisalueille.
- Yhteiset puutarhat ja uima-altaat.
- Katettu pysäköintitila kahdelle autolle.
- Lämmittävä ja viilentävä ilmastointi.
- Climalit-kaksoislasitetut ikkunat.
- Itäsuunta.
- Yksityinen asuinalue.
- Hiljattain remontoitu.
Kohde sijaitsee lähellä kauppoja, kouluja, julkisia palveluja ja liikenneyhteyksiä. Moottoritielle, Parque Tecnológico de Andalucíalle ja Costa del Solin paikkakunnille on sujuvat yhteydet.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyajan.
Ley 10/2025, de 26 de diciembre -lain kolmannen lisäsäännöksen, asiakaspalvelua koskevien määräysten ja voimassa olevan alakohtaisen lainsäädännön mukaisesti ilmoitetaan, ettei ilmoitettu hinta sisällä kiinteistön hankintaan liittyviä kuluja ja veroja. Ne eritellään seuraavasti:
-Muita pakollisia välityskuluja ei ole.
-Hintaan sisältymätön vero: ITP (7 % Andalucía-alueella), jonka laskentaperuste on 480.000 € ja arvioitu määrä 33.600 €. Lopullinen määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella voidaan soveltaa 3,5 %, 1,2 % tai 1 %:n alennettuja verokantoja. Vero määräytyy Valor de Referencia de Catastro -arvon tai myyntihinnan perusteella sen mukaan, kumpi niistä on korkeampi.
-Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre -säädöksen liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti. Arviolta 1.000 €, sisältäen arvonlisäveron.
-Kiinteistörekisterikulut: Rekisteröinti Registro de la Propiedad -rekisteriin laskutetaan Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre -säädöksen liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti. Arviolta 400 €, sisältäen arvonlisäveron.
-Hallinnolliset käsittelykulut: Hallinnollisesta käsittelystä, verojen suorittamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat 300 €, sisältäen arvonlisäveron.
-Välityspalkkio: sisältyy ilmoitettuun myyntihintaan.
-Arvioitu kokonaishinta veroineen sekä notaari- ja rekisterikuluineen: 515.300 €.
Lisätietoja ITP-veron soveltamisesta, verokannoista ja Andalucía-alueella myönnettävistä verohelpotuksista on Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía -verohallinnon virallisessa verkkoportaalissa.
Kuluttajalla on Decreto 218/2005 -asetuksen mukaisesti oikeus saada jäljennös Documento Informativo Abreviado (DIA) -asiakirjasta.
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 0 | 0 |
| F | ||
| G |
Etsitkö kotia, johon voi muuttaa ja nauttia asumisesta ensimmäisestä päivästä...
Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Català
Nederlands
简体中文
العربية
Euskera
čeština
Українська
