UPEA KOKONAAN REMONTOITU ASUNTO RIVIERA DEL SOLISSA – ETELÄÄN SUUNTAUTUVA TERASSI, OSITTAINEN MERINÄKÖALA, AUTOPAIKKA JA VARASTO
Etsitkö modernia, tyylikästä ja muuttovalmista kotia yhdeltä Mijas Costan houkuttelevimmista asuinalueista?
Tutustu tähän upeaan Riviera del Solissa sijaitsevaan asuntoon, joka hurmaa perusteellisella remontillaan, laadukkailla viimeistelymateriaaleillaan ja huolellisesti suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Jokainen yksityiskohta on toteutettu asumismukavuutta, toimivuutta ja modernia tyyliä ajatellen.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yksityisessä taloyhtiössä, jota ympäröivät kauniit puutarha-alueet. Monipuoliset yhteiset palvelut tarjoavat erinomaiset puitteet nauttia välimerellisestä elämäntyylistä ympäri vuoden.
Asunnon rakennettu pinta-ala on 100 m² ja hyötypinta-ala 84 m². Siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä upea 15 m²:n etelään suuntautuva terassi.
Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy asunnon avaruuteen, luonnonvaloon ja tyylikkääseen sisustukseen.
Tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila yhdistyy saumattomasti moderniin, täysin uusittuun avokeittiöön. Kokonaisuus muodostaa viihtyisän ja toimivan tilan niin arkeen kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa.
Yksi asunnon suurimmista vetonauloista on suora yhteys terassille, jolta avautuvat miellyttävät osittaiset näkymät Välimerelle.
Etelään suuntautuva 15 m²:n terassi toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena. Sähkökäyttöinen markiisi lisää käyttömukavuutta, ja terassi tarjoaa täydelliset puitteet ulkona nautittaville aamiaisille, auringossa rentoutumiselle ja Costa del Solin miellyttävästä ilmastosta nauttimiselle.
Asunnossa on kaksi viihtyisää ja huolellisesti sisustettua makuuhuonetta.
Päämakuuhuone on tilava sviitti, jossa on oma kylpyhuone, king size -vuode ja suora käynti terassille. Myös makuuhuoneesta avautuu osittainen merinäköala. Tämä rauhallinen tila tarjoaa yksityisyyttä ja erinomaista asumismukavuutta.
Toisessa makuuhuoneessa on kahden hengen vuodesohva, joten tila soveltuu joustavasti vierashuoneeksi, lisämakuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit ja sähkökäyttöiset ikkunaluukut.
Asunto on läpikäynyt perusteellisen kokonaisremontin, jossa ei ole tyydytty pelkästään pintojen uusimiseen. Tilat ja viimeistelyt on uudistettu huolellisesti, jotta lopputuloksena on moderni, toimiva ja heti käyttövalmis koti.
Varusteluun kuuluvat muun muassa keskitetty ilmastointi, LED-valaistus koko asunnossa, sähkökäyttöiset ikkunaluukut, terassin moottoroitu markiisi sekä täysin varusteltu moderni avokeittiö kodinkoneineen.
Asunnossa on myös satelliittitelevisiojärjestelmä, jonka kautta on mahdollista vastaanottaa saksalaisia ja englantilaisia televisiokanavia. Tämä on erityisen kiinnostava ominaisuus kansainvälisille ostajille.
Asunto myydään osittain kalustettuna, ja kauppaan sisältyy laadukkaita huonekaluja. Hintaan kuuluvat myös oma autopaikka pysäköintihallissa sekä varastotila, jotka lisäävät arjen käytännöllisyyttä.
Taloyhtiö on yksi tämän kohteen suurimmista vahvuuksista. Rauhallisella ja hyvin hoidetulla yksityisellä asuinalueella on kaksi yhteistä uima-allasta, laajat ja kauniisti hoidetut puutarha-alueet sekä padelkenttä.
Ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen, liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon aivan oman kodin läheisyydessä.
Riviera del Solin sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja palveluiden läheisyyden. Supermarketit, ravintolat, kahvilat, kuntosalit ja muut arjen palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Rannalle ajaa noin kolmessa minuutissa, ja hyvät tieyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen Marbellaan, Fuengirolaan, Málagaan ja muualle Costa del Solille.
Modernin sisustuksensa, laadukkaan varustelunsa ja erinomaisten yhteisten tilojensa ansiosta asunto sopii erinomaisesti niin vakituiseksi kodiksi kuin loma-asunnoksikin.
Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs suunnittelu, laatu ja asumismukavuus, jotka luovat erinomaiset puitteet elämästä nauttimiseen Aurinkorannikolla.
Älä jätä käyttämättä tilaisuutta löytää uusi kotisi Riviera del Solista! Ota yhteyttä NT Gestión Inmobiliariaan saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyajan. Esittelemme sinulle mielellämme kaiken, mitä tällä upealla asunnolla on tarjottavanaan.
ASUNNON TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET
- Sijainti: Riviera del Sol, Mijas Costa
- Rakennettu pinta-ala: 100 m²
- Hyötypinta-ala: 84 m²
- 2 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- Päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone
- 15 m²:n terassi
- Eteläsuunta
- Osittainen merinäköala
- Perusteellinen kokonaisremontti
- Tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila
- Moderni ja täysin varusteltu avokeittiö
- Kodinkoneet sisältyvät kauppaan
- Keskitetty ilmastointi
- LED-valaistus koko asunnossa
- Kiinteät vaatekaapit
- Sähkökäyttöiset ikkunaluukut molemmissa makuuhuoneissa
- Sähkökäyttöinen terassimarkiisi
- Satelliittitelevisio, saksalaisia ja englantilaisia kanavia
- Myydään osittain kalustettuna
- Oma autopaikka sisältyy hintaan
- Varastotila sisältyy hintaan
- Rauhallinen yksityinen taloyhtiö
- Kaksi yhteistä uima-allasta
- Kauniit ja laajat puutarha-alueet
- Padelkenttä
- Rannalle noin 3 minuutin ajomatka
- Ravintolat, supermarketit, kuntosalit ja muut palvelut lähellä
- Hyvät yhteydet Marbellaan, Fuengirolaan ja Málagaan
- Muuttovalmis asunto
KAUPPAAN LIITTYVÄT KULUT JA VEROT
Asiakaspalvelua koskevan 26.12.2025 annetun lain 10/2025 kolmannen lisäsäännöksen sekä sovellettavan alakohtaisen lainsäädännön mukaisesti ilmoitetaan, että asunnon myyntihinta ei sisällä kaupasta aiheutuvia veroja ja kuluja. Ne eritellään seuraavasti:
- Muita pakollisia välityskuluja ei ole.
- Varainsiirtovero (ITP): Andalusiassa yleisesti sovellettava verokanta on 7 %. Kun kauppahinta on 419 000 €, arvioitu vero on 29 330 €, edellyttäen että kiinteistön verotuksellinen viitearvo (valor de referencia catastral) ei ole tätä korkeampi. Lopullinen veron määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen voidaan soveltaa alennettuja 3,5 %, 1,2 % tai 1 %:n verokantoja. Veron perusteena käytetään kauppahintaa tai kiinteistön verotuksellista viitearvoa sen mukaan, kumpi on korkeampi.
- Notaarikulut: Määräytyvät 17.11.1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti.
- Kiinteistörekisterin rekisteröintikulut: Määräytyvät 17.11.1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti.
- Asiointipalvelun (gestoría) kulut: 300 € sisältäen arvonlisäveron. Summa kattaa hallinnolliset toimenpiteet, verojen ilmoittamiseen ja maksamiseen liittyvät järjestelyt sekä kiinteistön rekisteröintiin liittyvän asioinnin.
- Kiinteistönvälityspalkkio: Ei sisälly ilmoitettuun myyntihintaan. Välityspalkkio on 2 % kauppahinnasta eli 8 380 €. Arvonlisäveron sisältyminen palkkioon on vahvistettava.
Lisätietoja Andalusian varainsiirtoverosta, sovellettavista verokannoista ja mahdollisista verohelpotuksista saa Andalusian verohallinnon (Agencia Tributaria de Andalucía) virallisilta verkkosivuilta.
Ostajalla on oikeus saada kopio kiinteistön suppeasta tietolomakkeesta (Documento Informativo Abreviado, DIA) asetuksen 218/2005 mukaisesti.
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Català
Nederlands
简体中文
العربية
Euskera
čeština
Українська
