ESPECTACULAR PISO TOTALMENTE REFORMADO EN RIVIERA DEL SOL – TERRAZA SUR, VISTAS PARCIALES AL MAR, GARAJE Y TRASTERO
¿Buscas una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más atractivas de Mijas Costa?
Te presentamos este magnífico piso en Riviera del Sol, una propiedad que destaca por su reforma integral, sus acabados de alta calidad y su cuidada distribución, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo contemporáneo.
Situada en una tranquila urbanización privada, rodeada de jardines y con excelentes instalaciones comunitarias, esta vivienda reúne todas las características para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La propiedad dispone de 100 m² construidos y 84 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios, dos baños completos y una fantástica terraza de 15 m² orientada al sur.
Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Su espacioso salón-comedor se integra armoniosamente con una moderna cocina abierta de diseño, completamente reformada y equipada, creando un ambiente elegante y acogedor, perfecto tanto para el día a día como para compartir momentos con familiares y amigos.
Los grandes protagonistas de la zona de día son la luz natural y la conexión directa con la terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas parciales al mar Mediterráneo.
La terraza, de 15 m² y orientación sur, constituye una auténtica prolongación del salón. Equipada con toldo eléctrico, ofrece un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse al sol o disfrutar de las suaves temperaturas de la Costa del Sol.
La zona de descanso cuenta con dos dormitorios cuidadosamente acondicionados.
El dormitorio principal es una amplia suite con baño privado, cama king size y acceso directo a la terraza, desde donde también se aprecian vistas parciales al mar. Un espacio concebido para disfrutar de privacidad y confort.
El segundo dormitorio dispone de sofá cama de dos plazas, ofreciendo versatilidad para utilizarlo como habitación de invitados, dormitorio adicional o espacio de trabajo.
Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados y persianas eléctricas.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, que va mucho más allá de una simple actualización estética. Sus espacios y acabados se han renovado para crear un hogar moderno, funcional y preparado para disfrutar desde el primer día.
Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado centralizado, la iluminación LED, las persianas eléctricas, el toldo motorizado y la cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos.
Además, dispone de antena de televisión por satélite con acceso a canales alemanes e ingleses, una característica especialmente interesante para compradores internacionales.
La propiedad se vende semiamueblada, con mobiliario de calidad, e incluye una plaza de garaje privada y un trastero, proporcionando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.
La urbanización es otro de sus grandes atractivos. Se trata de un complejo residencial privado, tranquilo y cuidadosamente mantenido, que ofrece dos piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y pista de pádel.
Un entorno perfecto para disfrutar del tiempo libre, practicar deporte o relajarse sin salir de casa.
Su ubicación en Riviera del Sol permite combinar tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios. En pocos minutos se accede a supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios y otras comodidades.
La playa se encuentra aproximadamente a tres minutos en coche y las buenas conexiones por carretera facilitan los desplazamientos hacia Marbella, Fuengirola, Málaga y el resto de la Costa del Sol.
Por sus características, esta propiedad resulta ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, especialmente para quienes buscan un hogar reformado, luminoso y con excelentes instalaciones comunitarias.
Una vivienda donde diseño, calidad y bienestar se unen para ofrecer una experiencia residencial excepcional en la Costa del Sol.
¡Descubre tu próximo hogar en Riviera del Sol! Contacta con NT Gestión Inmobiliaria para recibir más información y concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarte personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Ubicación: Riviera del Sol, Mijas Costa
- Superficie construida: 100 m²
- Superficie útil: 84 m²
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- Dormitorio principal en suite
- Terraza de 15 m²
- Orientación sur
- Vistas parciales al mar
- Reforma integral
- Salón-comedor amplio y luminoso
- Cocina abierta de diseño, reformada y equipada
- Electrodomésticos incluidos
- Aire acondicionado centralizado
- Iluminación LED
- Armarios empotrados
- Persianas eléctricas en dormitorios
- Toldo eléctrico en terraza
- Antena de televisión por satélite con canales alemanes e ingleses
- Vivienda semiamueblada
- Plaza de garaje incluida
- Trastero incluido
- Urbanización privada y tranquila
- Dos piscinas comunitarias
- Amplias zonas ajardinadas
- Pista de pádel
- Playa a aproximadamente 3 minutos en coche
- Próxima a restaurantes, supermercados, gimnasios y servicios
- Buenas conexiones con Marbella, Fuengirola y Málaga
- Lista para entrar a vivir
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 419.000 € estimado en 29.330 €(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: no incluidos en el PVP. Corresponden al 2 % del precio de venta, equivalente a 8.380 €.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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APARTAMENTO REFORMADO CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR EN RIVIERA DEL SOL –...
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